Büyük bankalar faizleri artırdı, etki herkese hemen yansımayacak

Avustralya Merkez Bankası’nın (RBA) politika faizini geçen hafta yüzde 4,10’a yükseltmesinin ardından, ülkenin büyük bankaları konut kredisi faizlerini artırmaya başladı. Ancak faiz artışlarının etkisi tüm müşteriler tarafından aynı anda hissedilmeyecek.

Değişken faizler yükseldi

Commonwealth Bank (CBA), NAB ve ANZ, değişken faizli konut kredilerinde artışı bugünden itibaren yürürlüğe koydu. CBA ve NAB, sabit faizli kredilerde de sırasıyla 0,30 ve 0,35 puana kadar artış yaptı. Bu artışlarla birlikte, CBA’nın bir yıllık en düşük ilan edilen sabit faizi yüzde 6,49’a, NAB’ın ise yüzde 6,04’e yükseldi. ANZ’nin en düşük sabit faizi ise yüzde 5,99 seviyesinde bulunuyor.

Westpac’te gecikmeli uygulama

Westpac müşterileri için faiz artışı 31 Mart Salı gününden itibaren geçerli olacak. Artışların yürürlüğe girmesiyle birlikte Westpac, büyük bankalar arasında yüzde 5,74 ile en düşük ilan edilen değişken faiz oranını sunacak. Yüzde 6’nın altında ilan edilen değişken faiz sunan diğer tek büyük banka ise yüzde 5,84 ile CBA oldu.

Aylık ödemelere etkisi

Canstar verilerine göre, 500 bin dolarlık konut kredisi olan bir borçlunun aylık ödemesi, şubat ve mart aylarındaki artışların toplam etkisiyle en az 151 dolar yükselebilir. Bazı hanelerde bu artışın 301 dolara kadar çıkabileceği belirtiliyor.

Bildirim süresi nedeniyle gecikme

Faiz artışlarının çoğu borçlu için hemen hissedilmemesinin nedeni, bankaların yazılı bildirim zorunluluğu. CBA müşterilerine en az 20 gün, diğer üç büyük banka ise en az 30 gün önceden bildirim yapmak zorunda. Bu nedenle asgari ödeme yapan müşteriler, artış yürürlüğe girmiş olsa bile yeni tutarların hesaplara yansıması için birkaç hafta kazanacak.

Yeni artış ihtimali masada

Canstar Veri Analizi Direktörü Sally Tindall, borçluların arka arkaya gelen ikinci faiz artışıyla karşı karşıya kaldığını ve mayıs ayında üçüncü bir artış ihtimalinin göz ardı edilmemesi gerektiğini söyledi. Tindall, hane bütçelerinin artan yaşam maliyeti baskılarıyla birlikte yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini vurguladı.

Destek ve seçenekler

Ödemelerde zorlanan borçluların bankalarından faiz indirimi talep edebileceği, geçici olarak yalnızca faiz ödemeye geçme veya kredi vadesini uzatma gibi seçenekleri değerlendirebileceği hatırlatıldı. Ulusal Borç Danışma Hattı’nın da ücretsiz finansal danışmanlık sunduğu belirtildi.