Melbourne’da her beş daireden biri zararına satıldı
Haziran çeyreğinde incelenen 94 binden fazla konut satışının yüzde 95,4’ü kârla sonuçlandı. Ancak Melbourne’da dairelerin yüzde 20,8’i, Sydney’de yüzde 11,4’ü zararına satıldı.
Avustralya’da konut sahiplerinin büyük bölümü satıştan kâr etmeye devam ederken, Melbourne ve Sydney’deki daire piyasasında zararına satış oranlarının yükseldiği görüldü.
Cotality’nin haziran çeyreğine ilişkin verilerine göre Melbourne’da satılan dairelerin yüzde 20,8’i, Sydney’de ise yüzde 11,4’ü sahiplerinin daha önce ödediği fiyatın altında el değiştirdi.
Ülke genelinde incelenen 94 binden fazla yeniden satışın yüzde 95,4’ü kârla sonuçlandı. Satıcıların ülke çapındaki ortanca kazancı 371 bin dolar olarak hesaplandı.
Evlerde kâr oranı daha yüksek
Müstakil konutlarda kârla satış oranı yüzde 97,8 olurken, dairelerde bu oran yüzde 90,5 olarak kaydedildi.
Brisbane, 525 bin dolarlık ortanca satış kazancıyla başkentler arasında en yüksek rakama ulaştı. Kentteki yeniden satışların yüzde 99,8’i kârla gerçekleşti. Adelaide’de ortanca kazanç 472 bin, Perth’te ise 470 bin dolar oldu.
Cotality Araştırma Başkanı Gerard Burg, konut piyasasındaki fiyat gerilemesinin özellikle yakın dönemde ev satın alanlar açısından zararına satış riskini artırabileceğini söyledi. Verilere göre kârla satılan müstakil konutlar ortalama 9,3 yıl elde tutulurken, zararına satılanlarda bu süre 4,4 yıl oldu.
Yorum Yazın