Sydney’de konut değerleri zirvenin yüzde 10’dan fazla altında
Görsel: Yapay zekâ ile üretilmiştir.
Cotality verilerinde Sydney’in medyan konut değeri 1.178.959 Avustralya dolarına geriledi. Ülke genelinde konut değerleri ekimde yüzde 1,2 düşerek mart zirvesinin yüzde 6,7 altına indi.
Sydney’de konut değerleri, şubat ayındaki zirvenin yüzde 10’dan fazla altına geriledi. Ekimde yüzde 1,6 düşen kentte medyan konut değeri 1.178.959 Avustralya doları oldu.
Cotality verileri, Sydney’deki konut değerlerinin beş yıl önceki düzeyin de altına indiğini gösteriyor. Ancak ülke genelindeki düşüşün boyutu kentten kente değişiyor.
Brisbane’de ekim ayındaki gerileme yüzde 2, Perth’te yüzde 1,7 oldu. Böylece bu iki kent, aylık düşüşte Sydney’i geçti. Brisbane’de değerler, son gerilemeye rağmen beş yıl öncesinden yüzde 46 daha yüksek kaldı.
Ülke genelinde konut değerleri ekimde yüzde 1,2 azaldı. Marttaki zirveden bu yana düşüş yüzde 6,7’ye ulaşırken medyan konut değerindeki kayıp yaklaşık 63.400 dolar olarak hesaplandı.
Cotality araştırma yöneticisi Gerard Burg, önceki yıllarda hızla değerlenen orta büyüklükteki başkentlerde, son düşüşlere rağmen bazı ev sahiplerinin önemli değer artışlarını koruduğunu belirtti. Burg, Melbourne’de önceki beş yıllık zayıf performansın ardından son değer kayıplarının daha sınırlı kaldığını belirtti.
Burg, şubattan bu yana yapılan dört faiz artışının medyan gelirli bir hanenin borçlanma kapasitesini yaklaşık 71 bin dolar azalttığını söyledi.
Yorum Yazın