FİYATLAR DÜŞTÜ, ALICILAR GELMEDİ
Sydney, Melbourne ve Brisbane verileri, düşük fiyatlı konutlar dahil satışların gerilediğini gösterdi. İlk ev kredisi başvuruları mayıs bütçesinden sonra yüzde 20 düştü.
ALIŞ VERİŞ
EV SATANLARIN ORTALAMA KÂRI 458 BİN DOLARA ÇIKTI
Domain verilerine göre konut satışlarındaki ortalama kâr yeni rekor kırdı. Sydney’de zararına satılan evlerin oranı yüzde 2,4’e, Melbourne’de yüzde 5,7’ye çıktı.
34 BİN İLK EV ALICISI BORÇ RİSKİ ALTINDA
Evlerinin değeri kalan konut kredisi borcunun altına düşebilecek ilk ev alıcıları, satış yapmak zorunda kalmaları halinde mülklerini kaybettikten sonra da bankaya borçlu kalabilir.
KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ HIZLANDI
Cotality verilerine göre Melbourne’de konut değerleri yüzde 1,2, Brisbane’da yüzde 0,6 ve Adelaide’de yüzde 0,2 geriledi. Kira fiyatları ise düşük boşluk oranları nedeniyle yükselmeye devam etti.
TEMEL GIDA ÜRÜNLERİNE GÜVENLİK ETİKETİ
Daha önce pahalı elektronik eşyalarda görülen güvenlik önlemleri, artan mağaza hırsızlıkları nedeniyle biftek, bebek maması ve diğer günlük market ürünlerine uygulanmaya başladı.
KONUT FİYATLARINDA SERT DÜŞÜŞ UYARISI
Cotality verileri, bazı büyük piyasalarda 30 günlük hareketli ortalamaların düşüşe geçtiğini gösterdi. Yüzde 30’luk olası gerileme, fiyatları Mart 2021 seviyesine çekebilir.
EV SAHİPLERİ AÇIK ARTIRMADAN UZAKLAŞIYOR
Faiz artışları, enflasyon, küresel belirsizlik ve yatırımcılara yönelik vergi değişiklikleri konut talebini zayıflattı.
YATIRIMCI ÇIKIŞI KİRA ARZINI AZALTABİLİR
Avustralya’da ulusal kiralık konut boşluk oranı Mayıs 2026’da yüzde 1,2 seviyesinde kaldı. Uzmanlar, yatırımcı çıkışlarının kiralık konut arzını daraltabileceğini belirtti.
İMARDA EN AÇIK KENT MELBOURNE
YIMBY Melbourne tarafından hazırlanan imar atlasına göre Melbourne’deki konut alanlarının yüzde 45’i, Hobart’takilerin ise yüzde 97’si yapılaşma sınırlamalarına tabi.
KONUT İNŞAATLARI HEDEFLERİN GERİSİNE DÜŞTÜ
Avustralya İstatistik Bürosu verilerine göre yeni konut başlangıçları mart çeyreğinde yüzde 11,2 geriledi. Sektör temsilcileri artan maliyetler, yüksek faizler ve iş gücü sıkıntısının konut üretimini olumsuz etkilediğini belirtiyor.
