Olası konut düşüşünde Melbourne ve Sydney daha kırılgan
Çalışmadaki yüzde 20’lik düşüş bir tahmin değil, piyasaların ağır bir gerileme karşısındaki durumunu ölçen varsayımsal bir senaryo.
Cotality tarafından yayımlanan veriler, Avustralya’da konut fiyatlarının sert biçimde düşmesi halinde en büyük etkinin Melbourne ve Sydney’de görülebileceğini ortaya koydu.
Ulusal konut piyasası temmuz ayında yaklaşık dört yılın en büyük aylık değer kaybını yaşadı. Sydney ve Melbourne’de fiyatlar zirve seviyelerinin yüzde 5’ten fazla altına inerken Brisbane, Adelaide ve Perth’te üç aylık düşüşler yüzde 1’in altında kaldı.
Cotality’nin yüzde 20’lik varsayımsal gerileme senaryosunda Melbourne’deki konut değerleri Haziran 2017, Sydney’deki değerler ise Mayıs 2021 seviyesine dönebilir. Cotality Araştırma Başkanı Gerard Burg, çalışmanın bir piyasa tahmini olmadığını vurguladı.
Yorum Yazın