Sydney’de kiralar eylül çeyreğinde yüzde 0,4 geriledi
Cotality verilerine göre Sydney'de kiralar eylül çeyreğinde yüzde 0,4 düştü. Avustralya genelinde çeyreklik kira artışı yüzde 0,5'e gerilerken haftalık medyan kira 713 dolara yükseldi.
Avustralya'da kira artışı, Cotality'nin açıkladığı eylül çeyreği verilerine göre yaklaşık iki yılın en yavaş düzeyine indi. Sydney'de kiralar üç aylık dönemde yüzde 0,4 gerilerken ülke genelindeki artış yüzde 0,5 oldu.
Avustralya genelinde kira artışı haziran çeyreğinde yüzde 1,6, mart çeyreğinde ise yüzde 2,1 olarak kaydedilmişti. Yıllık kira artışı yüzde 5,9'dan yüzde 5,5'e geriledi. Buna karşılık ülke genelindeki haftalık medyan konut kirası 713 Avustralya dolarıyla rekor düzeye ulaştı.
KİRALIK KONUT BOŞLUK ORANI YÜKSELDİ
Ülke genelinde kiralık konut boşluk oranı şubatta yüzde 1,5 ile en düşük seviyesine indikten sonra mart ve haziran çeyreklerinde yüzde 1,7'ye, eylülde yüzde 2,1'e çıktı. Sydney'deki oran yüzde 2,5 olarak hesaplandı; bir yıl önce yüzde 1,8'di.
Cotality Araştırma Direktörü Tim Lawless, kiracıların ödeme gücünün sınırına yaklaşmasının talebi etkilediğini belirtti. Lawless'a göre bazı kiracılar daha büyük haneler oluşturuyor, aile evinde daha uzun kalıyor veya daha uygun fiyatlı bölgelere yöneliyor.
AAP'nin aktardığı veriler, federal bütçedeki yatırımcı vergi düzenlemelerinin ardından kiraların hızla yükseleceğine ilişkin beklentilere karşın kira artışının yavaşladığını ortaya koydu. Bağımsız ekonomist Saul Eslake, yatırımcıların piyasadan çekilmesinin her durumda daha yüksek kira anlamına gelmediğini ifade etti.
Yorum Yazın