David Jones Kapanışlarında Banliyölerin Ekonomik Sıkıntısı Gündemde
Uzmanlar, Sydney ve Melbourne'ün dış banliyölerindeki konut kredisi baskısının perakende satışlarını etkilediğini belirtiyor.
Avustralya ve Yeni Zelanda'da 19 mağazasını kapatacağını açıklayan David Jones'un kararının ardından, dış banliyölerdeki hanelerin yaşadığı ekonomik baskı gündeme geldi. Perakende ve gayrimenkul uzmanları, özellikle konut kredisi ödemelerinin bu bölgelerde tüketici harcamalarını etkilediğini değerlendirdi.
Kapanacak mağazalar arasında Sydney'deki Hornsby, Parramatta ve Campbelltown ile Melbourne'deki Maribyrnong ve Glen Waverley şubeleri de bulunuyor. Gold Coast'taki Robina mağazası da listede yer alıyor.
Citigroup'un Avustralya ve Yeni Zelanda gayrimenkul araştırmaları yöneticisi Howard Penny, yıl içinde gerçekleşen beş faiz artışının dış banliyölerdeki konut kredisi borçlularını orantısız biçimde etkilediğini söyledi.
S&P Global Ratings verilerine göre Sydney, Melbourne ve Queensland'ın güneydoğusundaki bazı dış banliyölerde konut kredisi ödeme güçlüğü yaşama olasılığı ülke ortalamasının iki katından fazla.
Kapanması planlanan mağazalardan dokuzu Westfield alışveriş merkezlerinde bulunuyor. Westfield merkezlerini işleten Scentre Group, mağazaların ayrılmasının ardından yeni kiracılar bulma konusunda talep olduğunu bildirdi.
Queensland Teknoloji Üniversitesinden perakende uzmanı Gary Mortimer, büyük alışveriş merkezlerinin geleneksel çok katlı mağazalar yerine sağlık, çocuk bakımı, spor ve başka hizmetlere daha fazla yer ayırdığını belirtti.
Yorum Yazın