EV SAHİPLERİ AÇIK ARTIRMADAN UZAKLAŞIYOR
Faiz artışları, enflasyon, küresel belirsizlik ve yatırımcılara yönelik vergi değişiklikleri konut talebini zayıflattı.
HABER ETİKETİ: KONUT FİYATLARI
CBA’DAN EKONOMİ İÇİN YAVAŞLAMA UYARISI
Commonwealth Bank ekonomistleri, Sydney ve Melbourne’de hızlanan konut fiyatı düşüşlerinin tüketici harcamalarını olumsuz etkileyebileceğini belirtti. Banka, 2026 yılı büyüme tahminini yüzde 1,5 olarak korurken, ilk faiz indirimlerinin 2027’de gelebileceğini öngördü.
UZMANLARA GÖRE KONUTTA DÜŞÜŞ SÜRSE BİLE KRİZ KISA SÜREDE BİTMEYECEK
Son iki aydaki gerilemeye rağmen uzmanlar, konutun yeniden erişilebilir hale gelmesi için fiyatlarda yıllara yayılacak daha derin bir düşüş gerekebileceğini ifade etti.
BÜTÇE DEĞİŞİKLİKLERİ SONRASI KONUT PİYASASINDA DÜŞÜŞ
Haziran ayında Sydney ve Melbourne’da konut fiyatları aylık bazda yüzde 1 düştü. Veriler, satıcılar açısından zayıflayan piyasaya, ilk ev alacaklar açısından ise fiyat baskısının hafiflemesine işaret etti.
ALBANESE’DEN KONUT FİYATI MESAJI
Avustralya Başbakanı Anthony Albanese’nin, konut değerlerinin geçmiş yıllardaki kadar hızlı yükselmemesi gerektiğine işaret ettiği belirtildi. Kaynakta Adelaide, Brisbane, Perth ve Sydney’de son beş yıldaki artış oranları da aktarıldı.
BANLİYÖLERDE MİLYON DOLARLIK EŞİK KAYBI
Greater Sydney ve Greater Melbourne’daki bazı banliyölerde medyan ev ya da daire fiyatları 90 gün içinde gerileyerek milyon dolarlık seviyelerin altına düştü.
VERGİ AVANTAJI REFORMU SAHADA
Düzenlemenin alıcı davranışlarını değiştirebileceği belirtilirken, Hazine modellemeleri konut fiyatlarındaki artışın iki yılda yüzde 2 yavaşlayabileceğini, kiralarda ise haftalık ortalama 2 dolarlık artış olabileceğini öngörüyor.