Bathla krizi sektöre yayılma korkusu yarattı

Bathla Group’un mali sıkıntıları Avustralya’nın konut ve özel kredi sektöründe yakından izlenmeye devam ediyor.

Şirketin 45 aktif projesinin büyük bölümünde çalışmalar durdurulurken 213 çalışan işten el çektirildi.

Binlerce konut belirsizlikte

Bathla’nın yaklaşık 2 bin 500 tamamlanmamış konutu bulunduğu ve daha geniş proje portföyünde binlerce yeni konut planlandığı belirtiliyor.

Konut satın alanlar, taşeronlar ve tedarikçiler şirketin uzun vadeli finansman bulup bulamayacağını bekliyor.

Geçici finansman yeterli değil

Beş kreditör tarafından sağlanan birkaç milyon dolarlık geçici finansman yalnız belirli projelerin kısa süre daha devam etmesini sağlıyor.

Yöneticilerin bütün projelerin yeniden başlaması için çok daha büyük miktarda kaynak bulması gerekiyor.

Özel kredi piyasasında tedirginlik

Bathla’nın 40’tan fazla kreditörle çalışması krizin özel kredi sektörüne etkisini de gündeme taşıdı.

Bazı piyasa uzmanları yüksek faiz, inşaat maliyetleri ve konut piyasasındaki yavaşlamanın yüksek borçlu başka geliştiricileri de zorlayabileceği uyarısında bulunuyor.

“Bathla tek örnek olmayabilir” endişesi

Sektördeki bazı yöneticiler, özel kredinin son yıllarda geleneksel bankaların yerini giderek daha fazla aldığını ve yüksek kaldıraçla çalışan projelerin ekonomik koşullar kötüleştiğinde hızla sorun yaşayabileceğini belirtiyor.

Bathla krizinin diğer geliştiricilerin finansman modellerini de daha sıkı incelemeye açması bekleniyor.