Community housing kiracıları tahliye riskiyle daha sık karşılaşıyor

NSW’de community housing’de yaşayan kiracılar, kamu konutlarında yaşayanlara göre tahliye başvurularıyla daha sık karşılaşıyor.

Yeni verilere göre eyaletteki büyük community housing kuruluşlarının geçen yıl yaptığı tahliye başvurularının oranı kamu konutlarının iki katından fazlaydı.

Community housing, devlet sübvansiyonlu sosyal konut sisteminin kar amacı gütmeyen kuruluşlar tarafından yönetilen bölümünü oluşturuyor.

HER 100 KONUTTA 7,94 BAŞVURU

Verilere göre community housing sağlayıcıları her 100 konut için 7,94 tahliye başvurusunda bulundu.

Homes NSW tarafından yönetilen kamu konutlarında ise oran 3,71 oldu.

Community housing ve kamu konutu sağlayıcıları geçen yıl NSW Civil and Administrative Tribunal’a toplam binlerce başvuru yaptı.

Bunların yüzde 60’tan fazlasının tahliye süreçleriyle bağlantılı olduğu bildirildi.

EN BÜYÜK NEDEN KİRA BORCU

Tahliye başvurularının en yaygın nedeni ödenmemiş kira borçları.

Community housing sektörü, devlet tarafından yönetilen kamu konutlarından farklı mali ve düzenleyici koşullarda çalıştığını belirtiyor.

Sektör temsilcileri, kira gelirindeki uzun süreli kayıpların kuruluşların mali yapısını doğrudan etkilediğini söylüyor.

“BAŞVURU TAHLİYE ANLAMINA GELMİYOR”

NSW hükümeti ve community housing kuruluşları, mahkemeye başvuru yapılmasının kiracının mutlaka evden çıkarılacağı anlamına gelmediğine dikkat çekiyor.

Bazı başvurular kira borcu için ödeme planı oluşturulması amacıyla kullanılıyor.

Son mali yılda community housing’de fiili tahliye oranının yüzde 0,59, kamu konutlarında ise yüzde 0,33 olduğu bildirildi.

Uzmanlar iki sistem arasındaki farkın daha ayrıntılı ve şeffaf biçimde incelenmesini istiyor.