Faiz artışı mortgage ödemelerini artırdı

Avustralya Merkez Bankası’nın (RBA) üst üste ikinci kez faiz artırması, konut kredisi kullananların bütçeleri üzerindeki baskıyı artırdı. Son artışla birlikte politika faizi yüzde 4,10 seviyesine yükseldi. Şubat ayında yapılan 25 baz puanlık artışla faiz oranı yüzde 3,85’e çıkarılmıştı.

Canstar verilerine göre, önceki artışın ardından bankaların büyük bölümü faiz yükselişini iki hafta içinde müşterilerine yansıttı. Mart ayındaki yeni artışla birlikte konut kredisi sahiplerinin aylık geri ödemelerinde belirgin artışlar hesaplandı.

Aylık ödemelere yüzlerce dolar eklendi

Verilere göre, 500 bin dolarlık kredi borcu bulunan bir kişinin aylık ödemesi şubat ve mart aylarındaki toplam artışın ardından en az 151 dolar yükseldi. 600 bin dolarlık kredi için bu artış 181 dolar olarak hesaplandı.

700 bin dolarlık krediye sahip olanların aylık ödemelerinde 211 doları aşan artış öngörülürken, 800 bin dolarlık kredi için ek yükün 241 dolara ulaştığı belirtildi. 900 bin dolarlık borcu olanlar için aylık artışın 271 dolar, 1 milyon dolarlık kredi için ise yaklaşık 301 dolar olduğu ifade edildi.

Bankalar artışı müşterilere yansıtıyor

Canstar Veri Direktörü Sally Tindall, bankaların değişken faizli kredi kullanan müşterilerine artışı tam olarak yansıtmasının beklendiğini söyledi. Tindall, bazı durumlarda müşterilerin bireysel olarak bankalarla görüşerek daha uygun koşullar talep edebileceğini belirtti.

RBA’nın son kararıyla birlikte, özellikle yüksek borç tutarına sahip konut kredisi kullanıcılarının geri ödeme kapasitesinin daha fazla zorlanabileceği değerlendiriliyor.