Konut piyasasında daha sert düşüş uyarısı
Commonwealth Bank, konut piyasasındaki düzeltmenin Nisan 2027’ye kadar devam edebileceğini tahmin etti. Sydney için yüzde 13, Melbourne için yüzde 12’lik düşüş öngörüldü.
Avustralya’nın en büyük konut kredisi sağlayıcısı Commonwealth Bank, konut piyasasına ilişkin tahminlerini aşağı yönlü revize ederek fiyatlardaki gerilemenin daha önce öngörülenden hızlı ve geniş çaplı gerçekleştiğini bildirdi.
Banka, ulusal konut fiyatlarının zirveden dibe yaklaşık yüzde 9 gerilemesini bekliyor. Sydney, Melbourne, Brisbane, Adelaide ve Perth’in ortalamasında düşüşün yüzde 10’a ulaşabileceği tahmin ediliyor.
En sert düşüş Sydney’de bekleniyor
Commonwealth Bank’ın tahminine göre Sydney’de konut fiyatları zirve seviyesinden yüzde 13, Melbourne’de yüzde 12 gerileyebilir. Brisbane, Perth ve Adelaide için ise yaklaşık yüzde 8’lik düşüş öngörülüyor.
Araştırma şirketi Cotality’nin verileri de konut piyasasındaki gerilemenin ağustos ayında sürdüğünü gösterdi. Avustralya genelindeki banliyölerin yüzde 93’ünde konut değerleri düşerken, Sydney’de aylık gerileme yüzde 1,4 oldu. Sydney’de ortanca konut fiyatı yaklaşık 1,2 milyon dolara indi.
Darwin, ağustos ayında fiyatların yüzde 0,6 yükseldiği tek başkent olurken, Melbourne ve Canberra’da değerler yüzde 1,1, Brisbane’de yüzde 1 geriledi.
Yeni konut onayları da düştü
Avustralya İstatistik Bürosu verilerine göre yeni konut inşaatı onayları temmuz ayında yüzde 3,6 azaldı. Müstakil ev onaylarındaki aylık düşüş yüzde 4,2 olarak kaydedildi.
Federal hükümet, Haziran 2029’a kadar 1,2 milyon yeni konut inşa edilmesini hedefliyor.
Yorum Yazın