Negatif Kira ve Sermaye Kazançları Yeniden Düzenlenebilir

Meclis Bütçe Ofisi (PBO) tarafından yapılan yeni bir modelleme, senatörlerin talebi üzerine, bu vergi indirimlerinin azaltılmasının federal bütçede önümüzdeki 10 yıl içinde 15,6 milyar ile 59,9 milyar dolar arasında tasarruf sağlayabileceğini ve aynı zamanda konut fiyatlarında düşüşe yol açabileceğini buldu.

Pocock, elde edilen ek fonların Avustralya'nın konut arzını artırmak için kullanılabileceğini belirtti. "Konut krizi o kadar yaygın ve ciddi ki, hükümetlerin konut arzını ve erişilebilirliğini artırmak için her türlü yolu denemesi gerekiyor," dedi. "Vergi reformu tek başına konut krizini çözmeyecek ancak yeni arz sağlamak için güçlü bir araç olabilir ve mantıklı tartışmalar için masada olmalıdır."

PBO'nun modellemesi, vergi muafiyetlerinin geri alınması için beş farklı seçeneği inceledi ve bu seçeneklerin tümü, mevcut mülk yatırımcılarına yönelik değişikliklerden muaf tutulacak "büyükbaba" hükümlerini içeriyordu. Modelleme, negatif kira ve sermaye kazançlarının yeniden düzenlenmesi sonucunda konut arzının iyileşeceğini ve fiyatların düşeceğini buldu.

Yeşiller Partisi de konut krizini ele almak için sermaye kazançları ve negatif kira düzenlemelerinin yeniden gözden geçirilmesi çağrısında bulundu, ancak hem muhalefet hem de hükümet bu değişikliklere karşı çıktı.

Lambie, hükümetin bu "mantıklı" değişikliklere açık olması gerektiğini söyledi. "Sanırım çoğu Avustralyalı, konut krizini çözmemiz gerektiği ve negatif kiranın sorunun bir parçası olduğu konusunda hemfikir olacaktır," dedi. "Ancak konut yatırımı yapan anne babalar ve emeklilerin korunması da çözümün bir parçası olmalıdır. Çünkü bu İşçi Partisi hükümeti 2019 seçimlerinde hezimete uğradığı için negatif kira konusunu düzeltmekten bahsetmiyor. Senatör Pocock ve ben çalışmalarımızı yaptık ve umarım maliye bakanı ve başbakan bu fırsatı değerlendirip bu mantıklı reformları düşünmek için cesaret gösterirler."