Mart’ta Duraklama, Mayıs’ta Faiz Artışı Gündemde

Avustralya Merkez Bankası’nın (Reserve Bank of Australia, RBA) toplantı tutanaklarını değerlendiren sektör uzmanları, Mart ayında faiz artışı beklemezken Mayıs ayında yeni bir artış olasılığının öne çıktığını ifade etti.

Haberde yer alan bilgilere göre RBA, bu ayın başındaki toplantıda politika faizini (cash rate) 0,25 puan artırarak yüzde 3,85’e yükseltti. RBA’nın, 2025’te faizi “fazla gevşettiğini” ve talebin bu denli güçlü olacağını öngöremediğini kabul ettiği; bunun da kalıcı yüksek enflasyon riskini artırdığı kaydedildi.

Mart’ta sabit, Mayıs’ta artış senaryosu

AMP Capital başekonomisti Dr Shane Oliver, RBA’nın ücretler, istihdam ve enflasyon verilerini izleyerek karar vereceğini söyledi. Oliver, kendi enflasyon verilerinin Mart’ta faizin sabit tutulmasına imkân verebileceğini, Mayıs’ta ise yeni bir artış olabileceğini belirterek tutanakların daha yüksek faiz yönünde bir eğilim gösterdiğini dile getirdi.

Gelişmeler ve Tepkiler

Oliver ayrıca ülke genelinde “clearance rates”in güçlü talebe işaret ettiğini ve Şubat ayı enflasyonunun ay geneli için şu ana kadar yaklaşık yüzde 0,1 göründüğünü aktardı.

RBA ile irtibat grubunda yer alan PRD başekonomisti Dr Diaswati Mardiasmo da ekonomide hem özel hem kamu talebinin gücünün “herkesi şaşırttığını” ve bunun 2023 sonlarından bu yana ilk faiz artışına yol açtığını ifade etti. Mardiasmo’ya göre önceki üç faiz indirimi talebi canlandırdı; federal hükümetin ilk ev alacaklara yönelik yüzde 5 peşinat planı, çeşitli eyalet teşvikleri ve ülke genelindeki büyük altyapı harcamaları da etkili oldu.

Mardiasmo, RBA’nın enflasyonun yıl sonuna kadar yüzde 2-3 bandının üzerinde kalacağını, erken-orta 2027 döneminde ise gerileyeceğini öngördüğünü; işsizliğin de mevcut seviyesinde yaklaşık yüzde 4’te tutulmasının hedeflendiğini söyledi.

Ray White başekonomisti Nerida Conisbee ise nitelikli enflasyon verilerinin artık üç ayda bir yerine aylık yayımlanmasının RBA’nın değişimlere daha hızlı tepki vermesine olanak sağladığını belirtti. Conisbee, bu aşamada daha fazla faiz artışının olası göründüğünü ancak koşulların hızlı değişebileceğine dikkat çekti.

Commonwealth Bank of Australia kıdemli ekonomisti Trent Saunders da 17 Mart’taki bir sonraki RBA toplantısı öncesinde açıklanacak verilerin önemine işaret etti. Saunders’ın aktardığı takvime göre Ücret Fiyat Endeksi ve İşgücü Anketi 18 Şubat Çarşamba günü; Ocak Tüketici Fiyat Endeksi 25 Şubat’ta; sermaye harcaması niyetleri raporu ertesi gün; Gayrisafi Yurtiçi Hasıla verileri ise 4 Mart’ta açıklanacak. Saunders, verilerin “evrensel biçimde güçlü” gelmesi halinde risk dengesinin değişebileceğini ancak başkanın “sabırlı olma” yaklaşımı ve kurulun oranları yeniden değiştirmeden önce güncellenmiş personel tahminlerini görme tercihinin bir sonraki adımın Mayıs’ta olacağı görüşlerini güçlendirdiğini söyledi.

Century 21 CEO’su Ray Ellis de son faiz artışı ve yeni artış ihtimaline rağmen özellikle ilk kez ev alacakların alım isteğinin sürdüğünü belirtti. Ellis’e göre artan yaşam maliyeti ve faiz artışı bütçeleri zorlasa da talep geri çekilmedi; alıcılar daha pahalı seçenekler yerine daha düşük bütçeli konutlara veya dairelere yönelerek konum ya da konut tipini değiştiriyor. Ellis ayrıca arz eksikliğinin piyasada “aciliyet” duygusunu canlı tuttuğunu ifade etti.