EV ALACAKLARA YENİ ENGEL
Avustralya’da konut fiyatları temmuzda yüzde 0,7 geriledi. Uzmanlar, beklemeyi tercih eden satıcılar nedeniyle bahar döneminin sakin geçebileceğini belirtti.
HABER ETİKETİ: İLK EV ALICILARI
FİYATLAR DÜŞTÜ, ALICILAR GELMEDİ
Sydney, Melbourne ve Brisbane verileri, düşük fiyatlı konutlar dahil satışların gerilediğini gösterdi. İlk ev kredisi başvuruları mayıs bütçesinden sonra yüzde 20 düştü.
34 BİN İLK EV ALICISI BORÇ RİSKİ ALTINDA
Evlerinin değeri kalan konut kredisi borcunun altına düşebilecek ilk ev alıcıları, satış yapmak zorunda kalmaları halinde mülklerini kaybettikten sonra da bankaya borçlu kalabilir.
EV FİYATLARI ÇOĞU BÖLGEDE YÜKSELDİ
Avustralya genelinde ev fiyatları mahallelerin yüzde 85’inde, apartman dairesi fiyatları ise yüzde 90’ında son 12 ayda yükseldi. En güçlü artışlar uygun fiyatlı bölgesel merkezlerde görüldü.
GELİR YETMİYOR, KONUT UMUDU AZALIYOR
Katılımcıların yüzde 67’si paralarının geçen yıla göre daha az yettiğini belirtirken, bütçede genç kuşaklara destek amacıyla açıklanan adımların da konut piyasasında iyimserlik yaratmadığı ifade edildi.
UCUZ KONUTTA FİYAT ARTIŞI UYARISI
Avustralya’da konut piyasası yavaşlıyor görünse de, yüksek göç ve son vergi reformlarının ucuz konutlarda fiyat artışını tetikleyebileceği ifade edildi.
ALBANESE’DEN KONUT FİYATI MESAJI
Avustralya Başbakanı Anthony Albanese’nin, konut değerlerinin geçmiş yıllardaki kadar hızlı yükselmemesi gerektiğine işaret ettiği belirtildi. Kaynakta Adelaide, Brisbane, Perth ve Sydney’de son beş yıldaki artış oranları da aktarıldı.
2026 FEDERAL BÜTÇESİNİN KAZANANLARI VE KAYBEDENLERİ
Bütçede gelir sahipleri, ilk ev alıcıları, sağlık ve yaşlı bakım hizmetleri öne çıkarken; yatırımcılar, ev sahipleri, aile tröstleri ve ekonomik görünüm kaybedenler arasında yer aldı.
ALBANESE’DEN BÜTÇE ÖNCESİ KONUT REFORMU MESAJI
Düzenlemeyle negatif gearing uygulamasının 2027’den itibaren yalnızca yeni konutlarla sınırlanması, mevcut yatırımcıların ise muaf tutulması öngörülüyor.