Ev alacaklara yeni engel

Avustralya’da konut fiyatlarındaki düşüş, uygun fiyatlı ev arayan alıcılara bekledikleri fırsatı sağlamayabilir. Ev sahiplerinin satışlarını ertelemesi nedeniyle bahar döneminde piyasaya çıkarılacak konut sayısının azalabileceği bildirildi.

Cotality verilerine göre açık artırmayla satılan konutların oranı geçen hafta yüzde 55’in biraz üzerine çıkarak 11 haftanın en yüksek seviyesine ulaştı. Buna rağmen oran, son 10 yılın yüzde 68’lik ortalamasının altında kaldı.

Fiyatlar temmuzda yüzde 0,7 düştü

Ulusal konut fiyatları temmuz ayında yüzde 0,7 geriledi. Bu, Aralık 2022’den bu yana kaydedilen en büyük aylık düşüş oldu.

Cotality Araştırma Direktörü Tim Lawless, mevcut açık artırma sonuçlarının konut değerleri üzerindeki aşağı yönlü baskının sürdüğünü gösterdiğini belirtti. Lawless, satış yapmayı düşünen ev sahiplerinin piyasanın toparlanmasını beklemesi nedeniyle bahar dönemindeki ilan sayısının düşük kalabileceğini söyledi.

Sydney’de satışlar zayıfladı

Ülkenin en pahalı konut piyasası olan Sydney’de satışların özellikle zayıf seyrettiği ve son aylardaki en büyük fiyat düşüşlerinin burada yaşandığı belirtildi.

Muhalefetin Hazine Sözcüsü Tim Wilson, fiyat düşüşlerinin piyasanın daha pahalı kesimlerinde yoğunlaştığını ve ilk evini almak isteyenlerin erişebildiği alt fiyat grubunda aynı etkinin görülmediğini söyledi.

NSW Başbakanı Chris Minns ise konut satmak için kötü, satın almak için uygun bir dönem yaşandığını belirtti. Federal Bakan Jenny McAllister, piyasayı faiz oranları dahil birden fazla unsurun etkilediğini ifade etti.